这篇文章给大家聊聊关于工程竣工验收，以及工程竣工验收跟交工验收有什么不同分别是什么时候进行的工程完工要先交工后两年才可以进行竣工验收吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。本文目录竣工验收的条件及竣工验收的内容是什么工程完工多长时间,视为已经验收(甲方手续不齐
这篇文章给大家聊聊关于工程竣工验收，以及工程竣工验收跟交工验收有什么不同分别是什么时候进行的工程完工要先交工后两年才可以进行竣工验收吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
- 竣工验收的条件及竣工验收的内容是什么
- 工程完工多长时间,视为已经验收(甲方手续不齐，工程无法报建)
- 验收是什么意思，为什么要当面验收
- 为什么房建市政没有交工验收，只有初验和竣工验收。而公路工程分为交工验收和竣工验
- 工程竣工验收跟交工验收有什么不同分别是什么时候进行的工程完工要先交工后两年才可以进行竣工验收吗
竣工验收的条件及竣工验收的内容是什么
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作，是建设投资转固定资产的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。下面就介绍一下工程竣工验收的条件及验收内容和相关的流程。
一、工程竣工验收的条件：
1、已完成设计文件规定内容和合同约定的各项内容，单位工程所包含的分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件规定内容及合同要求；
2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，有完整的技术档案及施工管理资料符合要求，验收合格，勘察单位、设计单位、施工图审查机构出具了质量合格文件，施工单位出具了竣工报告，自评质量等级为合格，监理单位出具了质量评估报告，单位工程质量等级为合格；
3、单位工程所包含分部工程有关安全和功能性检测资料齐全完整有效；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；
4、施工单位已按规定签订了工程质量保修书，保修范围及保修期限符合要求；
5、各专项（节能、消防、避雷接地、分户、人防、规划、环检等）验收及有关专业系统验收全部通过验收合格。
二、建筑工程竣工验收内容简单归结为三点：
1、实体工程质量，十大分部是否合格
2、实体工程使用功能性检查是否符合质量验收规范要求
3、各方相关工程资料及前期手续资料等完整齐全有效。
三、竣工验收流程“十步走”
第一步：施工单位自检评定
工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程竣工报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
第二步：监理单位提交《工程质量评估报告》
监理单位收到《工程竣工报告》后，应全面审查施工单位和验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核签字。
第三步：勘察、设计单位提出《质量检查报告》
勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核签字。
第四步：建设（监理）单位组织初验
建设单位组织监理、设计、勘察、施工单位等对工程质量进行初步检查验收，各方对存在的问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况，初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
第五步：建设单位组成验收组、确定验收方案
建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理、勘察等单位有关人员成立验收小组，验收组成员应有相应的资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
第六步：进行档案专项验收及提交工程技术资料
???建设单位提请工程档案进行专项验收，合格后获得《建设工程档案专项验收认可书》，施工单位提前7天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
第七步：竣工验收
建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。监督部门监督人员到工地对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行监督。
第八步：施工单位按验收意见进行整改
???施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完成后写出《整改报告》并经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对需要内容，监督人员参加复查。
第九步：工程验收合格
???对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完成后，重新验收直至合格。
第十步：验收备案
???验收合格后5日内，监督机构将监督报告送至建设行政主管部门。建设单位按有关规定报当地建设行政主管部门。总之每个地方都不尽相同，但大致相同。
工程完工多长时间,视为已经验收(甲方手续不齐，工程无法报建)
根据建设工程管理条例，施工单位应在施工完成后向甲方提交竣工验收报告，甲方在28天内未组织进行验收的视为验收合格。甲方如果不认你这个东西，直接以邮寄的方式在寄件物品的备注栏写明竣工验收报告并要求做签收，当甲方相关负责人签收即可视为收取竣工验收报告。
验收是什么意思，为什么要当面验收
要先验收后签字。
如果快递员不允许，你就拒收，把货退回发货方。
不过这个要和卖家先说好。
或者你就先签字，但不要让快递员把单撕掉，一签了字你就把东西拿远一点，不让他撕，然后你就开箱检验，一发现不对赶紧把名字划掉，马上和卖家联系。
不过我们这儿申通快递还不错，一对他说我要先验，他马上开箱让我看了。
为什么房建市政没有交工验收，只有初验和竣工验收。而公路工程分为交工验收和竣工验
一、指定的机构不同，房屋市政的验收规范是中国建筑科学研究院同中国建筑业协会工程建设质量监督分会等有关单位共同编制完成，有住建部签署执行的，而公路的验收规范是交通部颁布执行的。二、编制依据不同，房屋市政主要根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等标准进行编制。而公路的编制依据是公路工程技术标准等。三、适用范围不同，验收程序不同，标准不同。
工程竣工验收跟交工验收有什么不同分别是什么时候进行的工程完工要先交工后两年才可以进行竣工验收吗
竣工验收是整个工程全部完工后的验收，交工验收是工程过程中业主为了尽快使用已完成具备使用功能的场地针对进行的局部工程验收，作为日后竣工验收的凭证。
我是这样理解的大致是这个意思。
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