大家好，关于土地租赁协议范本很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于土地出租合同，家庭有人不同意签合同，有效吗的知识，希望对各位有所帮助！本文目录村里的土地出租，承包者需要与农户签合同吗，要注意什么农民把土地出租每年能有多少收入土地收回会造成损失吗土地出租合同，家庭有人不同意签合同，有效吗租赁的国有农用地可以转让买卖吗我经过村委会同意，把土地租赁给他人50年，有效吗村里的土
大家好，关于土地租赁协议范本很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于土地出租合同，家庭有人不同意签合同，有效吗的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 村里的土地出租，承包者需要与农户签合同吗，要注意什么
- 农民把土地出租每年能有多少收入土地收回会造成损失吗
- 土地出租合同，家庭有人不同意签合同，有效吗
- 租赁的国有农用地可以转让买卖吗
- 我经过村委会同意，把土地租赁给他人50年，有效吗
村里的土地出租，承包者需要与农户签合同吗，要注意什么
经营承包必须与每位承包有责田村民印有书面合同，这才是是经营承包者的合法依据。否则，民事纠纷对经营承包者是败诉！
农民把土地出租每年能有多少收入土地收回会造成损失吗
土地出租没有统一的价格，地区不同，地理位置不同，租地方使用用途不同，所以价格就有天壤之别。
城市周边用做种植蔬菜水果的一亩地一年租金大约1500_2500元。
如果是乡下种植传统农作物一亩地一年租金大约300_800元。
如果是经乡镇政府或者村委会土地流转租地，一年租金大约200_500元。
土地出租合同，家庭有人不同意签合同，有效吗
土地出租合同，家庭有人不同意签合同，有效吗?我认为，只要是户主签的合同，就肯定有效。至于家里还有人不同意，那是家庭内部矛盾，只能由家庭内部协商，不能对抗善意的租地人。
1）我国农村的土地承包都是以户为单位的，户主就相当于承包户的法人代表。农村土地承包法规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。土地的承包是以农户为单位的，并不是某个人某个成员，签订承包合同时应当由户主签订。
同样，土地的流转出租时，如果是户主与流转受地方签订合同的，理应认定为家庭的代表，是具有法律效力的。
当然，如果户主因为其他原因，委托家庭内的其他成员签订，只要有依据确认是受户主委托的，理应也具有同等效力。
2）承包家庭的土地出租如果内部有人不同意，只能通过内部商量沟通。家庭农户是一个农村土地的承包主体，对外的流转出租应该只能一个声音，一个代表，不能多头代表。
法律规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。如果合同已经签订但家里有人不同意，可以由家庭内部进行协商，不能阴意改变已签订的合同。
如果协商后还有需要更改或声明的意见，可以在双方同意的情况下另外进行签订合同的补充协议。当然了，最好是家庭内部协商好再签订合同更稳妥。
3）合同签订后，租地人可以在合同期内占有土地并经营获取收益。农村土地承包法第三十七条规定，土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。法律只认合法签订的合同，也会依据合同保护土地经营权人的合法权益。
如果家庭内部有人不同意已经签订的合同，一时又没有协商好的，不能阻止已经取得经营权的对方，否则就是违法行为了，告到哪里都是输的。
综上所述，如果是户主或是户主委托人签订的土地流转出租合同，应视为合同有效。如果承包方家里有人不同意属于家庭内部意见，应在家庭内进行协商统一，不能随意毁约。
如果您还有更好的意见欢迎在下方留言发表一起交流。想了解更多农村土地问题解答，欢迎关注“桂农通”，谢谢您的阅读与支持！
租赁的国有农用地可以转让买卖吗
首先得告诉你，你所租赁的国有农地，是没有权利转让和买卖的，按照国家土地承包法你或许可以转包或再转租。国有士地可以由国家拍卖，也可以由国家转让，因为这两种方法都会使国家失去产权，这得由国家的需要而决定，不是一个承租者能办的事情。
我经过村委会同意，把土地租赁给他人50年，有效吗
谢谢你的邀请
答：你没说清楚，把谁的土地租了岀去，我很难判断，是有效还是没有效。
如果，你是村长把集体土地租了岀去，需要具备以下条件才有效：
（一）开村民代表会议讨论决定了，要有村民代表鉴名的文件作证。
（二）要通过党支部会议商量，要有参加会议人员，鉴名的会议记录作证。
（三）要开村民委员会会议，要有村委会委员，鉴名的会议记录作证。
（三）村两委作岀了集体土地，岀租的决定后，要有村党支部书记，村委主任签名，然后再到镇政府，找包片干部及镇长，镇党委书记鉴名后，再加盖你村的村委会公章，才是法律有效岀租合同。
我不知道你是否经过了这些程序，如果全经过了，就是有效合同，否则，少一项也是无效合同。
但是，如果是已经确权了的农户承包土地，岀租给了别人，找村委会作第三方担保人，盖了公章，对农户来说是有效合同，如果以后发生合同纠纷，村委会主任要负法律担保责任，如：租地方不给租金，岀租农户，有权要求村委会协调要回租金，如果租地者破产等原因，不交租金，岀租农户，有权通过法院，向担保人，村委员会来赔偿租金。
我说的你应该听明白了吗？
好了，关于土地租赁协议范本和土地出租合同，家庭有人不同意签合同，有效吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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