这篇文章给大家聊聊关于商业不动产，以及不动产商业用房是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。本文目录商业土地可以办理不动产证吗商业用房办理不动产证费用不动产商业用房是什么什么是商业地产利润商业地产reits是什么商业土地可以办理不动产证吗商业用地可以办不动产证。商业住宅也是属于住宅的一类，但是产权的有效期是50年有的更短有的只有30年。属于我国
这篇文章给大家聊聊关于商业不动产，以及不动产商业用房是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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商业土地可以办理不动产证吗
商业用地可以办不动产证。商业住宅也是属于住宅的一类，但是产权的有效期是50年有的更短有的只有30年。属于我国的房产就都可以办理不动产证，属于不动产都可以办理不动产证。所以商业住宅可以办理不动产证，但是不动产证的有效期不是70年，只有50年或是30年。
办理不动产登记的流程是：
1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记；
2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行变更登记。
商业用房办理不动产证费用
现在买房后办理的产权证书为不动产权证。在办理不动产权证的时候通常需要缴纳部分费用，
1、工本费，通常是80元/本；
2、契税，根据住房面积，缴纳1%-3%；
3、印花税，房屋总价值的0.05%；
4、交易费，每平需3元；
5、测绘费，每平需1.36元；
6、登记费，根据不同区域而定，一般不高于200元。
不动产商业用房是什么
1、商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。
2、非普通住宅，首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税，使用年限是70年，水电性质为住宅。
3、是经营者为顾客提供商品交易、服务及感受体验的场所。商铺按照不同的形态，大致又可划分为：商场商铺、商业街商铺(商业步行街)、沿街商铺、裙房商铺(底商)、市场商铺、轨道交通商铺等。
什么是商业地产利润
是指房地产企业在一定时期内开发经营活动所取得的纯收益。
它是衡量企业经济效益高低的一项重要指标。企业在增加开发规模、提高开发产品质量、降低成本、节约资金、改善售后服务和扩大销售等方面所作的努力，最终都会通过利润指标反映出来。
商业地产reits是什么
什么是REITs?
REITs全称是RealEstateInvestmentTrusts，即不动产投资信托基金。
所谓不动产就是指写字楼、商场、工业园、酒店等资产，所以REITs就可以理解为一种主要投资于住宅、商场、工业园、仓库等不动产的基金，简单来说，REITs就是经过资产证券化，ABS特殊处理之后的不动产。
目的是将流动性较弱的商业地产转变为流动性较强的证券资产，主要收益来源是不动产产生的现金流：租金以及未来资产增值的部分。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的商业不动产和不动产商业用房是什么问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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