什么是“限购令”？“限购令”是指国家为了限制房价的过快上涨以及遏制房地产投机和过度投资而出台的一系列政策。2013年2月20日，国务院出台“新国五条”楼市调控措施，涉及限购的内容包括：限购区域应覆盖城市全部行政区
什么是“限购令”？
“限购令”是指国家为了限制房价的过快上涨以及遏制房地产投机和过度投资而出台的一系列政策。2013年2月20日，国务院出台“新国五条”楼市调控措施，涉及限购的内容包括：限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房；购房资格审查环节应前移至签订购房合同（认购）前；对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。同时，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。截至2015年3月，全国多数城市已经放松甚至取消限购，没有放松限购的只有包括北京在内的5个城市。
南昌启动限购有哪些区域限购？
新建商品住房以合同网签时间为准，存量住房以纳税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。 首次购买住房的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%；拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。
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