无证预售如何处罚处罚如何量化我国《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规对商品房的开发都有极为严格的要求，住建部更是于2010年4月19日又发通知严厉指出，今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等
无证预售如何处罚处罚如何量化
我国《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规对商品房的开发都有极为严格的要求，住建部更是于2010年4月19日又发通知严厉指出，今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放 VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用。按照相关法律法规，这些违法所得将被全部没收，并追加5%至10%的罚款;同时加强对违法违规企业的相关责任人的责任追究，对造成重大工程质量事故的房地产开发企业法定代表人、负责人，无论其在何职何岗，身居何处，都要依法追究相应责任。
未取得预售证预售商品房的处罚措施有哪些？
1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款；
2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.8%的罚款；
3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。
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