现在买房，月供真的省了好几百！
5月15日，央行发布差别化住房信贷政策调整通知，首套房贷利率可降20个基点，最低能执行4.4%。
据公开报道数据统计，全国已有至少20个城市部分银行执行首套房贷利率4.4%的业务。
从统计结果看，一线城市有2个、二线城市有8个，三线城市有10个。
执行利率业务的城市有广州、深圳、天津、济南、青岛、郑州、苏州、昆明、重庆、沈阳等一二三线城市。
一线城市主要是广州和深圳。其中广州至少有两家商业银行推出首套房贷利率4.4%业务，但需要看客户征信、资质以及还款能力。
而深圳则是个别银行有收到口头通知。
二线城市天津则是在央行调整通知出来后，部分银行首套贷款利率从当周开始降至4.4%。
有些城市可执行低利率，但有诸多限制，不过对刚需友好。如重庆若是首房首贷，只能是刚需房型，别墅、洋房和大平层等改善型就别想蹭4.4%的利率了。
无锡则是银行可签4.4%利率，但需当地央行认可才能执行。
从统计情况看：
1、主流银行首套房贷利率大多在4.6-5.2%之间；
2、目前下调执行仅是银行口头通知，没有正式执行文件；
3、能获得4.4%利率的限制条件多；
4、后续有更多城市会跟进。
如按照当前城市的主流利率降至4.4%，房贷一个月能省下好几百，对房奴来说，减负效果明显。
目前主流银行利率较高的是广州和重庆，若利率降至最低4.4%后，月供能减少484元。
△统计表基于“100万贷款本金、30年等额本息方式”的案例进行测算，即计算这20个城市从主流利率下调至4.4%利率的过程中，月供额的变化情况。
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